Diagnostics obligatoires location

Dans l’Hexagone, la location d’un bien immobilier est encadrée par une réglementation très précise.

Entre autres, la loi définit une ribambelle de diagnostics immobiliers à conduire avant de mettre en location un bien :

• Le DPE (Diagnostic Performances Energétiques) est indispensable pour établir l’étiquette DPE présente sur toute annonce immobilière
• L’ERP (Etat des Risques et Pollutions) doit être présent dans tous les dossiers de location
• Le diagnostic plomb s’impose quand le bien à louer a été bâti avant 1949
• Le diagnostic gaz est à établir si l’installation existante a plus de 15 ans
• Le diagnostic électricité doit être réalisé si le bien à louer est dans un immeuble collectif disposant d’une installation électrique âgée de plus de 15 ans
• Le mesurage Loi Boutin est à effectuer pour toute location sous le régime des « locations vides »

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