Publié le 05 Septembre 2024
À partir de 2025, les propriétaires de logements classés E devront réaliser un audit énergétique obligatoire. Cette mesure, issue de la loi « climat et résilience », vise à améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments en france. Cet article détaille les étapes essentielles de cet audit et les implications pour les propriétaires.
La loi « climat et résilience » a pour objectif de réduire les émissions de gaz à effet de serre et d'améliorer la performance énergétique des logements. Elle impose des restrictions progressives sur la mise en location des habitations énergivores, classées de E à G sur le DPE, avec un calendrier spécifique pour chaque catégorie.
Depuis août 2022, les propriétaires de logements classés F ou G doivent effectuer des travaux de rénovation énergétique pour pouvoir augmenter leur loyer. Cette disposition est une étape préparatoire aux obligations plus strictes qui entreront en vigueur en 2025 pour les logements classés E.
Dès le 1er janvier 2025, il sera impératif pour les propriétaires de logements classés E de procéder à un audit énergétique. Cet audit a pour but d'évaluer la performance énergétique de l'habitation et de déterminer les travaux nécessaires pour améliorer cette performance. Cette étape est cruciale pour ceux qui souhaitent continuer à vendre ou louer leur bien.
Les recommandations de travaux peuvent inclure :
La mise en place de l'audit énergétique obligatoire et la réalisation des travaux de rénovation pour les logements classés E apportent plusieurs bénéfices :
L'obligation d'audit énergétique pour les logements classés E à partir du 1er janvier 2025 s'inscrit dans une politique globale de transition énergétique et de lutte contre les passoires thermiques. Les propriétaires doivent se préparer dès maintenant à ces nouvelles exigences afin de bénéficier des nombreux avantages qu'elles apportent.