L’ERP pour tout savoir sur l’environnement d’un bien immobilier

S’il y a bien un document qui doit être dans les dossiers de location ou de vente, c’est bien l’ERP (Etat des Risques et des Pollutions).

Anciennement appelé ERNMT, il recense l’ensemble des risques de l’environnement qui menacent le bien. Autrement dit, vont apparaître tous les risques miniers, naturels, environnementaux, liés à la présence de radon ou encore à la pollution des sols.

L’objectif de ce document est qu’un acheteur ou un locataire soit au courant des risques qui pèsent sur le bien.

La proximité d’une usine émettant des substances nocives ou une situation en zone inondable sont ainsi inscrites sur l’ERP. Activ’Expertise Cormeilles en Parisis peut réaliser ce diagnostic dès lors que le bien concerné est situé dans le Val d’Oise et plus généralement dans l’Ouest francilien.